Exclusivité
LANCON PROVENCE 13680
Lançon-de-Provence – Maison de charme T5 de 150 m² avec patio, terrasse panoramique, studio et garage
-
salles de bain
2
-
superficie
150 m2
-
chambres
3
-
terrain
223 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LANCON PROVENCE
EN EXCLUSIVITE
Au cœur de Lançon-de-Provence, découvrez cette authentique maison T5 d'environ 150 m² sur 220m² de terrain, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle dans un cadre provençal.
Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu.
Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère : son patio et véranda exposés plein sud à l'abri des regards, véritable espace de détente puis en intérieur, sa cheminée en pierres de taille et ses poutres apparentes.
La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine spacieuse et attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, deux chambres, salle de bain, wc ainsi qu'un studio indépendant bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 32 m². Un espace rare en plein cœur du village, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Lançon.
Une troisième chambre située au rez-de-chaussée complète l'espace nuit avec salle de bain et wc.
Un garage vient également compléter ce bien.
Avec ses volumes, ses extérieurs, son studio indépendant et son emplacement central, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de personnalisation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat. Une étude détaillée par poste est disponible. (établie par mon partenaire courtier en travaux)
Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, de la fonctionnalité, la vie de village et des extérieurs agréables, sans renoncer au calme.
Au plaisir de vous accueillir dans votre nouveau lieu de vie !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.968682
Au cœur de Lançon-de-Provence, découvrez cette authentique maison T5 d'environ 150 m² sur 220m² de terrain, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle dans un cadre provençal.
Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu.
Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère : son patio et véranda exposés plein sud à l'abri des regards, véritable espace de détente puis en intérieur, sa cheminée en pierres de taille et ses poutres apparentes.
La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine spacieuse et attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, deux chambres, salle de bain, wc ainsi qu'un studio indépendant bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 32 m². Un espace rare en plein cœur du village, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Lançon.
Une troisième chambre située au rez-de-chaussée complète l'espace nuit avec salle de bain et wc.
Un garage vient également compléter ce bien.
Avec ses volumes, ses extérieurs, son studio indépendant et son emplacement central, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de personnalisation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat. Une étude détaillée par poste est disponible. (établie par mon partenaire courtier en travaux)
Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, de la fonctionnalité, la vie de village et des extérieurs agréables, sans renoncer au calme.
Au plaisir de vous accueillir dans votre nouveau lieu de vie !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.968682
Informations complémentaires :
Prix de vente 374 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à LANCON PROVENCE
13680 LANCON PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 912 305 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 223 m² | |
| 2 | |
| 1850 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 374 000 € | |
| 1 300 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2750 € et 3770 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Exclusivité
AIX EN PROVENCE 13090
1 580 000€
- 4 sdb
- 240 m²
- 4 chambres
Sous compromis
Exclusivité
AIX EN PROVENCE 13080
- 2 sdb
- 160 m²
- 4 chambres
Sous compromis
Exclusivité
AIX EN PROVENCE 13540
- 2 sdb
- 135 m²
- 4 chambres
Exclusivité
LANCON PROVENCE 13680
472 000€
- 2 sdb
- 135 m²
- 3 chambres
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contempo...
Capifrance
22/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de disposer d'un capital important pour se l...
Capifrance
21/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
La défiscalisation immobilier attire chaque année des milliers de particuliers désireux de réduire l...
Capifrance
20/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'af...
Capifrance
19/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposit...
Capifrance
18/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Frederic
Présenté par
Frederic